Julie Moreau est gestionnaire de parc immobilier depuis plus de 10 ans, ayant administré plus de 500 lots pour le compte de grands cabinets. Diplômée d'une Licence Professionnelle Métiers de l'Immobilier, elle est spécialiste de la gestion quotidienne, de la sélection des locataires à la restitution du dépôt de garantie. Elle intervient également en tant que médiatrice lors de conflits locatifs.
Après avoir fait ses armes dans un grand réseau national d'administration de biens, Julie Moreau a développé une expertise opérationnelle sur tous les aspects de la vie du bail. Elle maîtrise parfaitement la loi de 1989 et ses évolutions, assurant la conformité des contrats de location, nus ou meublés. Julie est particulièrement compétente dans l'analyse des dossiers locataires pour détecter les falsifications et prévenir les impayés, tout en connaissant les rouages des garanties comme Visale ou les GLI privées. Elle gère avec efficacité les sinistres dégâts des eaux et les pannes d'équipements, disposant d'un réseau d'artisans fiables pour intervenir rapidement. Son approche est centrée sur la prévention des vacances locatives : elle sait comment rendre un bien attractif et gérer les préavis pour enchaîner les locations sans perte de revenus. Elle conseille aussi les propriétaires sur la régularisation des charges et l'indexation des loyers (IRL), des tâches administratives souvent sources d'erreurs coûteuses. Sa pédagogie aide les bailleurs qui gèrent en direct à professionnaliser leurs pratiques.